Logements à Pontoise

Jouer collectif

Un skyline épannelé et une diversité des traitements architecturaux, un travail collectif pour une variété à l’échelle du quartier.

A contraintes atypiques (coûts et délais serrés), solutions atypiques. Il a fallu la jouer fine et collective pour déployer des stratégies inventives. Plutôt que des espaces extérieurs privatifs, les toitures terrasses des bâtiments sont aménagées pour accueillir les espaces extérieurs mutualisés. Ils se déclinent en couleurs thématiques : « rouge-athlétisme » (sports, jeux…), « bleu-piscine » (détente, jeux d’enfants), « vert-jardin » (potager, ping-pong…). Les habitants vont pouvoir habiter les toits et surtout les habiter ensemble. Pas de chimère ou de douce utopie dans ces usages partagés, les occupants (des gendarmes et leurs familles) étant rompus à la vie en communauté cohérente et organisée. En contrepoint de l’îlot classique envisagé dans le cahier des charges initial, le collectif Plan01 a préféré la diversité et proposé un épannelage contrasté des hauteurs, créant un skyline sans monotonie et ménageant des vues multiples. Les 5 agences qui composent le collectif PLAN01 sont intervenues de concert mais distinctement sur des portions des bâtiments. L’ensemble est mené en cohésion et offre une diversité des expressions architecturales qu’apporte généralement le temps dans l’édification d’une ville.

Projet livré

PROGRAMME
Construction de 360 logements destinés au personnel de la Gendarmerie Nationale
VILLE
Pontoise (95)
MAÎTRES D’OUVRAGES
Immobilière 3F
Val d’Oise Habitat
MAÎTRISE D’ŒUVRE
PLAN.01, architecte
Léon Grosse, entreprise générale (conception-réalisation)
Incet, BET TCE
Plan02, BET HQE
Paula Paysage, paysagiste
Lumesens, mise en lumière
PERFORMANCE
BBC Effinergie – H&E profil A
SURFACE
31 068 m² shab / Terrasses communes : 3 507 m² (soit 9.74 m² / logement)
COÛT
45.2 M€ HT soit 1 450 €/m² shab parkings compris
CALENDRIER
Livré en avril 2015
PHOTOS
Frédéric Delangle & Plan01

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